辦理房產抵押需要什么材料和費用(辦理房屋抵押需要的材料)

1、房產評估機構為用戶提供的房屋評估報告;

2、由銀行指定的房地產評估機構出具的《房產評估報告》;

3、由房管部門認可的人出具的《房產評估報告》;

4、房屋產權共有人出具的同意抵押的證明;

5、房屋產權共有人出具的同意抵押的證明;

6、貸款機構要求的其他材料。

辦理房屋抵押貸款需要的材料

房屋評估

涉及到借款人所需要的抵押房產,評估機構會根據該房產的市場價格、借款人的資質、所處地理位置、房產所在地、房齡、房產類型等多方面因素確定是否給予借款人貸款。

申請人在向銀行申請貸款時,需要填寫一份《個人住房借款申請表》,并向銀行提交如下文件:

1、身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件);

2、貸款銀行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明;

3、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件;

4、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;

5、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;

6、以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;

7、以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明。