昭通市個人住房貸款政策(昭通市住房公積金政策)的具體內容,現將來臨的第一個問題,也分別是:

一、名詞解釋

流動資金貸款可以用于購買、建造、翻建、大修自住住房,也可以申請住房公積金貸款。

二、貸款對象

《昭通市個人住房公積金貸款管理辦法》第十五條、第十五條、“貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備以下條件”的自然人。

二、貸款基本條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、有穩定的職業和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;

3、有我行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;

4、具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產估價機構的評估價值;

5、我行規定的其他條件。

三、貸款額度

最高不超過所購住房價格的80%。

四、貸款期限

貸款期限最長不超過30年,且不超過借款人法定退休年齡。

五、貸款利率

在中國人民銀行公布的同期同檔次商業貸款利率基礎上,按比例進行浮動。

六、如遇法定利率調整,期限為一年以內的,執行合同利率,不分段計息;期限為一年以上的,則于次年初執行新的利率。

七、貸款擔保

在申請公積金住房貸款時,借款人需要提供擔保,房產抵押,保險等相關資料。